租房时，未住满一个月房租如何收取？

未住满一个月房租一般按实际居住天数计算或协商确定。分析：根据租赁合同的约定，若合同中有明确规定未住满一个月房租的计算方式，则按合同约定执行。若合同未明确，通常可根据实际居住天数按比例计算房租，或双方协商达成一致。法律鼓励租赁双方诚实守信，公平合理地解决争议。提醒：若房东或租客对房租计算方式存在严重分歧，且无法通过协商达成一致，可能涉及违约或诉讼风险，应及时寻求法律专业人士的协助。
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具体操作：1.合同有约定：直接按照合同中的条款执行，如按天计费、不退还剩余房租等。2.合同无约定，双方协商达成一致：-可按实际居住天数计算房租，退还多余部分。-也可协商减免部分房租，作为对租客提前退租的补偿。-若租客因特殊原因（如工作调动、疾病等）需提前退租，房东可考虑给予一定宽限或减免。3.协商不成：可寻求第三方调解或依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁，必要时可向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定作出裁决。
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处理方式：从法律角度看，未住满一个月房租的处理方式主要有两种：一是按合同约定执行，二是双方协商。选择方式：若租赁合同中已有明确规定，则应遵循合同约定；若合同未明确，双方应本着公平、合理的原则进行协商。协商时，可考虑居住天数、房屋维护状况等因素。