如何确定宅基地证上的面积,还是墙?

遂昌律师 2025-04-25
宅基地证上面积应量至墙外沿,非地基。依据《农村宅基地管理办法》,建筑物和构筑物以墙外包为界,突出部分也需计入占地面积。若不及时明确,可能影响宅基地使用权益。
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宅基地面积量算需分情况:一般情况下量至墙。具体操作需依据《农村宅基地管理办法》,考虑建筑物构筑物位置,共用宅基地时还需按比例分摊。
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确定宅基地面积时,常见处理方式为实地测量或参考房产证记载。依据规定,应接拼的以墙中或柱中为界计算。选择方式时,需考虑实际情况及官方文件记载,确保准确无误。
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