房产证上是老婆的名字,她不经过我同意能卖房

遂昌律师 2025-04-21
房产证上老婆名字,她不能单独卖房。依据《婚姻法》等,若房产为共同所有,需双方同意。擅自卖房可能导致交易无效,引发法律纠纷,损害双方权益。
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处理此类问题,需明确产权归属后决定。若房产为共同财产,应与配偶协商同意后卖房。若为个人财产,则配偶无权单独处分。根据产权证及实际情况选择合适方式。
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老婆不能擅自卖房。1.如房产为共同所有,应与配偶沟通,达成共识后共同办理卖房手续。2.如房产为个人所有,需证明产权归属,配偶无权单独卖房,可协商或通过法律途径解决争议。3.在任何情况下,都应保留好相关证据,如房产证、交易记录等,以备不时之需。

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