公摊面积多少算超出法律规定

公摊面积超出与否需具体计算，无法一概而论。依据《商品房销售管理办法》等规定，公摊面积需合理计算，不得无故增大。若超出规定，将损害购房者权益，如多支付费用、影响居住体验等。
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公摊面积问题常见处理方式为协商、投诉或诉讼。若发现公摊面积异常，可先与开发商协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决时，可考虑提起法律诉讼，以维护自身权益。
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公摊面积问题需具体处理。1.协商：与开发商沟通，了解公摊面积计算依据，要求提供详细计算过程。2.投诉：向住建、房产等部门反映问题，请求介入调查并处理。3.诉讼：若前两种方式无效，可准备相关证据，通过法律途径维护权益，要求赔偿或更正公摊面积。